دپارتمان املاک واراضی دبی فاز دوم توکنیزاسیون املاک دبی را کلید زد.
دپارتمان املاک واراضی دبی از آغاز فاز دوم پروژه توکنیزاسیون املاک خبر داد؛ فازی که با فعالسازی معامله توکنهای ملکی در بازار ثانویه از ۲۰ فوریه وارد مرحله اجرایی پیشرفتهتری میشود. این اقدام راهبردی نشاندهنده گذار پروژه از چارچوب آزمایشی به مدل عملیاتی منظم است و آمادگی بازار املاک دبی را برای آینده سرمایهگذاری مبتنی بر فناوریهای پیشرفته تقویت میکند.
این فاز در ادامه مرحله آزمایشی است که در مارس سال گذشته ذیل ابتکار ریس برای نوآوری املاک (REES) و با همکاری سازمان تنظیم مقررات داراییهای مجازی و شرکای راهبردی اجرا شد. در آن مرحله، زیرساختهای تنظیمی، حقوقی و فنی توکنیزاسیون بر اسناد مالکیت مورد آزمون قرار گرفت و جایگاه دبی بهعنوان نخستین نهاد ثبت املاک در منطقه که این مدل نوآورانه را در چارچوبی تنظیمگریشده بهکار میگیرد، تثبیت شد.
تمرکز فاز دوم؛ خریدوفروش توکنهای ملکی میان سرمایهگذاران
تمرکز فاز دوم بر امکان خریدوفروش توکنهای ملکی میان سرمایهگذاران در بازار ثانویه است؛ بهگونهای که حدود ۷.۸ میلیون توکن ملکی (Token) در یک دامنه آزمایشی کنترلشده برای معامله در دسترس قرار میگیرد. هدف این مرحله، سنجش کارایی سازوکارهای بازار، آزمون آمادگی سامانههای عملیاتی و تقویت شفافیت و حاکمیت فرآیندها است؛ رویکردی که از حقوق سرمایهگذاران محافظت کرده و سلامت معاملات را تضمین میکند.
گذار مرحلهای و تصمیمسازی دادهمحور
دپارتمان زمین دبی تأکید کرد اجرای این فاز با رویکردی تدریجی و مبتنی بر ارزیابی عملی نتایج و در هماهنگی نزدیک با نهادهای تنظیمگر ذیربط انجام میشود. این مسیر، بستر تصمیمهای آتی بر پایه دادههای عملیاتی شفاف را فراهم میکند تا مدل نهایی با چارچوبهای حقوقی و مقرراتی همراستا بماند و اعتماد سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی تقویت شود.
همراستایی با دستورکارهای ملی
این پروژه یکی از محرکهای کلیدی تحقق اهداف راهبرد املاک دبی ۲۰۳۳ بهشمار میرود؛ راهبردی که بر تعادل بازار، ارتقای شفافیت، توانمندسازی فناوری و ارائه تجربه سرمایهگذاری یکپارچه تمرکز دارد و سهم بخش املاک در تولید ناخالص داخلی را افزایش میدهد.
همچنین، پروژه با چشمانداز امارات ۲۰۷۱ با هدف تثبیت رهبری جهانی و ساخت اقتصاد آیندهمحور پایدار—و نیز با طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰ همراستاست؛ طرحی که انسان و کیفیت زندگی را در کانون توسعه شهری قرار میدهد و از مدلهای هوشمند و پایدار، بهرهوری زمین و راهکارهای دیجیتال برای مدیریت رشد شهری پشتیبانی میکند.
دپارتمان زمین دبی همچنین از تداوم همکاری با سازمان تنظیم مقررات داراییهای مجازی و شرکای فنی و عملیاتی برای توسعه استانداردهای تنظیمی و فنی مراحل بعدی خبر داد و اعلام کرد گسترش دامنه مشارکت و افزودن پلتفرمهای جدید در آینده—با رویکردی مرحلهای و پس از اخذ تأییدهای لازم—در دست بررسی است.
خلاصه خبر
دپارتمان زمین دبی با راهاندازی فاز دوم توکنیزاسیون املاک، از ۲۰ فوریه امکان معامله توکنهای ملکی در بازار ثانویه را فعال میکند. عرضه آزمایشی حدود ۷.۸ میلیون توکن ملکی، با هدف افزایش شفافیت، سنجش آمادگی سامانهها و حفاظت از حقوق سرمایهگذاران انجام میشود و با راهبردهای کلان دبی ۲۰۳۳، طرح شهری ۲۰۴۰ و چشمانداز امارات ۲۰۷۱ همراستاست.
