فروش زمین در دبی طی هشت ماه نخست سال ۲۰۲۶ از ۱۲۶.۲۶ میلیارد درهم فراتر رفت. این رقم از طریق بیش از ۸,۷۹۵ معامله ثبت شد و نشان می‌دهد معاملات زمین همچنان بخش قابل توجهی از فعالیت بازار املاک دبی را به خود اختصاص داده است.
بر اساس بررسی امارات الیوم (Emarat Al Youm) و با استناد به داده‌های اداره اراضی و املاک دبی (Dubai Land Department)، تقاضا برای زمین در مناطق دارای موقعیت‌های استراتژیک و پروژه‌های توسعه‌ای همچنان ادامه دارد و توسعه‌دهندگان نیز به تقویت پرتفوی زمین‌های خود برای پروژه‌های آینده توجه نشان می‌دهند.
فروش زمین در دبی از ۱۲۶.۲۶ میلیارد درهم گذشت
ارزش معاملات فروش زمین از ژانویه تا پایان آگوست ۲۰۲۶ به بیش از ۱۲۶.۲۶ میلیارد درهم رسید و بیش از ۸,۷۹۵ معامله در این دوره به ثبت رسید.
بخش قابل توجهی از این معاملات در گروهی از مناطق اصلی دبی متمرکز بود. مجموع ارزش فروش زمین در ۱۰ منطقه برتر طی این هشت ماه به حدود ۵۸.۶۵ میلیارد درهم رسید که معادل ۴۶.۴۵ درصد از کل ارزش فروش زمین در دبی در این دوره بود.
معیصم سکند صدرنشین فروش زمین در دبی شد
معیصم سکند (Me’aisem Second) با ثبت حدود ۱۱.۳۸ میلیارد درهم فروش زمین از طریق ۶۱۰ معامله، در صدر فهرست ۱۰ منطقه برتر دبی از نظر ارزش معاملات قرار گرفت.
پالم جبل علی (Palm Jebel Ali) با بیش از ۷.۴۹ میلیارد درهم فروش از طریق ۱۹۵ معامله در جایگاه دوم قرار گرفت.
الیالیس ۵ (Al Yalayis ۵) نیز با حدود ۷.۲۳ میلیارد درهم فروش از طریق ۹۱۹ معامله در رتبه سوم ایستاد. این منطقه در میان ۱۰ منطقه برتر، بیشترین تعداد معاملات زمین را ثبت کرد.
فروش ۶.۳ میلیارد درهمی زمین در الرویه فرست تنها با سه معامله
الرویه فرست (Al Ruwayyah First) با ثبت نزدیک به ۶.۳ میلیارد درهم فروش تنها از طریق سه معامله در رتبه چهارم قرار گرفت. تعداد محدود معاملات در کنار ارزش بالای فروش، نشان‌دهنده ارزش بالای معاملات ثبت‌شده در این منطقه طی دوره مورد بررسی است.
شیخ محمد بن راشد گاردنز (Sheikh Mohammed Bin Rashid Gardens) نیز با حدود ۶.۲۱ میلیارد درهم فروش از طریق ۲۱۵ معامله در جایگاه بعدی قرار گرفت.
پس از آن، معیصم فرست (Me’aisem First) با ۵.۲۳ میلیارد درهم فروش و ۳۷۷ معامله در میان مناطق برتر قرار داشت.
پالم جمیرا نیز در میان ۱۰ منطقه برتر فروش زمین قرار گرفت
ام سقیم فرست (Umm Suqeim First) با حدود ۴.۸۱ میلیارد درهم فروش از طریق ۳۷ معامله در رتبه هفتم قرار گرفت و الیالیس ۱ (Al Yalayis ۱) با ۴.۴۷ میلیارد درهم و ۳۱۰ معامله پس از آن ایستاد.
پالم جمیرا (Palm Jumeirah) نیز طی هشت ماه نخست سال ۲۰۲۶ حدود ۳.۱۲ میلیارد درهم فروش زمین از طریق ۷۰ معامله ثبت کرد.
الحبیه فیفت (Al Hebiah Fifth) با حدود ۲.۳۹ میلیارد درهم فروش از طریق ۶۸۲ معامله، فهرست ۱۰ منطقه برتر از نظر ارزش فروش زمین را تکمیل کرد.
۱۰ منطقه برتر ۴۶.۴۵ درصد از فروش زمین دبی را در اختیار داشتند
در مجموع، ارزش فروش زمین در ۱۰ منطقه برتر دبی از ژانویه تا آگوست ۲۰۲۶ به حدود ۵۸.۶۵ میلیارد درهم رسید. این رقم معادل ۴۶.۴۵ درصد از کل ۱۲۶.۲۶ میلیارد درهم فروش زمین ثبت‌شده در دبی طی این دوره است.
داده‌ها همچنین تفاوت قابل توجهی میان مناطق از نظر تعداد و ارزش معاملات نشان می‌دهد. برای نمونه، الیالیس ۵ با ۹۱۹ معامله بیشترین تعداد معاملات را در میان مناطق برتر داشت، در حالی که الرویه فرست تنها با سه معامله نزدیک به ۶.۳ میلیارد درهم فروش ثبت کرد.
تقاضای زمین در مناطق توسعه‌ای دبی ادامه دارد
آمار هشت ماه نخست سال نشان می‌دهد تقاضای زمین در دبی همچنان در مناطق دارای موقعیت‌های مهم و پروژه‌های توسعه‌ای آینده متمرکز است. در عین حال، ارزش معاملات و سطح قیمت زمین در مناطق مختلف با توجه به موقعیت و ظرفیت توسعه هر منطقه تفاوت دارد.
حضور مناطقی مانند معیصم سکند، پالم جبل علی، الیالیس ۵ و شیخ محمد بن راشد گاردنز در صدر فهرست معاملات، بخش مهمی از تمرکز فعلی فروش زمین در دبی را نشان می‌دهد.
خلاصه
فروش زمین در دبی طی هشت ماه نخست سال ۲۰۲۶ از ۱۲۶.۲۶ میلیارد درهم گذشت و بیش از ۸,۷۹۵ معامله به ثبت رسید. معیصم سکند با ۱۱.۳۸ میلیارد درهم در صدر مناطق از نظر ارزش فروش قرار گرفت و پالم جبل علی با ۷.۴۹ میلیارد درهم و الیالیس ۵ با ۷.۲۳ میلیارد درهم در رتبه‌های بعدی ایستادند.
مجموع فروش زمین در ۱۰ منطقه برتر به حدود ۵۸.۶۵ میلیارد درهم رسید که معادل ۴۶.۴۵ درصد از کل ارزش فروش زمین در دبی طی دوره ژانویه تا آگوست ۲۰۲۶ بود.
