روزنامه «البیان» به نقل از وبسایت «London Daily» گزارش داد که دبی بهعنوان مقصدی ایدهآل برای سرمایهگذاران اروپایی در حوزه املاک شناخته میشود. این شهر با ارائه بازدهی سرمایه بالا، معافیتهای مالیاتی، و طرحهای پرداخت منعطف، جایگزینی سودآورتر و پایدارتر نسبت به بسیاری از شهرهای اروپایی برای سرمایهگذاری بلندمدت، درآمد اجارهای یا خرید خانه دوم فراهم میکند.
در حالی که بازار املاک دبی به رشد قابلتوجهی ادامه میدهد، سرمایهگذاران شاهد بازدهی اجارهای بین ۶ تا ۸ درصد هستند که بهمراتب بالاتر از بازدهی در شهرهایی مانند لندن (۲.۹٪)، پاریس (۳.۲٪) و برلین (۳٪ تا ۴.۸٪) است. علاوه بر این، دبی با عدم وجود مالیات بر دارایی، مالیات بر سود سرمایه و مالیات بر ارث، محیطی معاف از مالیات فراهم کرده که به مالکان امکان میدهد بازدهی خود را به حداکثر برسانند.
دبی نهتنها از لحاظ مالی جذاب است، بلکه سبک زندگی بینظیری را نیز ارائه میدهد. از مجموعههای مسکونی لوکس مانند تلال امارات و جمیرا گلف استیتس تا املاک ساحلی در نخل جمیرا، این شهر زیرساختهای جهانی، خدمات بهداشتی درجه یک و مدارس بینالمللی پیشرفته را فراهم میکند. این عوامل بسیاری از خریداران اروپایی را ترغیب کرده تا دبی را برای سرمایهگذاری و زندگی شخصی انتخاب کنند.
برنامه ویزای طلایی امارات نیز جذابیت مالکیت املاک را افزایش داده و اقامت بلندمدت را برای سرمایهگذاران فراهم میکند. طرحهای پرداخت آسان، از جمله گزینههای پرداخت ۱٪، خرید املاک لوکس را بیش از پیش در دسترس قرار داده است. با افزایش نرخ بهره و مالیاتهای املاک در سراسر اروپا، سرمایهگذاران به دنبال گزینههای سودآورتر هستند، و دبی با محیط سرمایهگذاری معاف از مالیات، هزینه پایین هر متر مربع و بازدهی اجارهای بالا، جایگزینی جذاب ارائه میدهد.
یکی از مزایای اصلی سرمایهگذاری در دبی، املاک در حال ساخت با طرحهای پرداخت انعطافپذیر است. این املاک به خریداران امکان ورود به بازار با پیشپرداختهای پایین و پرداختهای قسطی در طول چند سال، گاهی حتی پس از تحویل ملک، را میدهد. با تضمینهای ارائهشده توسط توسعهدهندگان، املاک در حال ساخت در دبی گزینهای عالی برای سرمایهگذاران اروپایی بهدنبال سودهای بلندمدت هستند.
خلاصه
دبی با ارائه بازدهی اجارهای بالا، معافیتهای مالیاتی، طرحهای پرداخت منعطف و سبک زندگی لوکس، به مقصدی برتر برای سرمایهگذاران اروپایی در بازار املاک تبدیل شده است. محیط سرمایهگذاری معاف از مالیات و فرصتهای سودآور، دبی را به گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران اروپایی بهدنبال سودهای بلندمدت و سبک زندگی با کیفیت تبدیل کرده است.
منبع:
البیان
