بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ همچنان به روند رکوردشکن خود ادامه میدهد؛ بهطوریکه فروش املاک در هشت ماه نخست سال به بالاترین سطح تاریخ خود رسید. این رشد چشمگیر بازتابی از جایگاه روبهرشد دبی بهعنوان یک هاب جهانی سرمایهگذاری است.
طبق دادههای دپارتمان اراضی و املاک دبی (DLD)، مجموع فروش املاک از ژانویه تا اوت ۲۰۲۵ به ۴۴۱.۲۲ میلیارد درهم (۱۲۰ میلیارد دلار) رسید؛ رشدی معادل ۳۳.۷٪ نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۴ (۳۳۰ میلیارد درهم). این افزایش شامل هر دو بخش املاک مسکونی و تجاری بوده و تعداد کل معاملات به ۱۳۷,۰۱۳ معامله رسید که ۲۱.۵٪ رشد نسبت به ۱۱۲,۶۳۰ معامله در سال گذشته را نشان میدهد.
این رقم معادل ۸۴٪ کل ارزش فروش ثبتشده در سال ۲۰۲۴ است و نشاندهنده شتابگیری بازار در سال جاری است.
آمار کلی بازار املاک
مجموع فعالیتهای بازار شامل فروش، وامهای رهنی و هبههای ملکی به حدود ۵۹۵ میلیارد درهم در بیش از ۱۷۷ هزار معامله رسید؛ در حالیکه این رقم در مدت مشابه سال گذشته ۴۷۹ میلیارد درهم بود.
فعالیتهای رهنی نیز با رشد ۳.۲٪ سالانه به ۱۲۰ میلیارد درهم رسید و ارزش هبههای ملکی نیز به ۳۳.۴۳ میلیارد درهم افزایش یافت.
عملکرد مناطق
- بیزینس بی: ۲۴.۲۴ میلیارد درهم
- معیصم دوم: ۱۷.۷۳ میلیارد درهم
- الیلایس ۱: ۱۵.۹۷ میلیارد درهم
- جمیرا ویلیج سیرکل (JVC): ۱۵.۲۲ میلیارد درهم
- شهرک فرودگاهی: ۱۳.۷۸ میلیارد درهم
قدرت ماهانه فروش
دادههای ماهانه نیز روندی پرقدرت نشان میدهد. تنها در اوت ۲۰۲۵ فروش املاک به ۵۰.۶۷ میلیارد درهم رسید؛ در حالیکه این رقم در اوت ۲۰۲۴ برابر با ۴۶.۹۴ میلیارد درهم و در سالهای پیشین بسیار کمتر بوده است:
- اوت ۲۰۲۳: ۳۳.۷ میلیارد درهم
- اوت ۲۰۲۲: ۲۴.۳ میلیارد درهم
- اوت ۲۰۲۰: تنها ۴.۷۲ میلیارد درهم
خلاصه
در هشت ماه نخست ۲۰۲۵، فروش املاک دبی با ۱۳۷ هزار معامله به رکورد ۴۴۱ میلیارد درهم رسید؛ معادل ۸۴٪ کل فروش سال ۲۰۲۴. بیزینس بی، معیصم دوم و JVC در صدر مناطق پرمعامله قرار داشتند. رشد پایدار و تقاضای بالا جایگاه دبی را بهعنوان یکی از جذابترین بازارهای املاک جهانی تثبیت کرده است.
منبع خبر: Gulf News
