بازار املاک دبی در جریان معاملات هفته جاری، با تداوم فعالیت قدرتمند خود همراه بود. معاملات روز گذشته با ثبت حجم قابل توجهی از نقلوانتقالات، ادامه شتاب سرمایهگذاری و افزایش اعتماد به عملکرد این بخش را نشان داد.
بر اساس دادههای رسمی اپلیکیشن دبی رست (Dubai REST)، وابسته به اداره اراضی و املاک دبی، مجموع معاملات املاک دبی به حدود ۳.۷۳ میلیارد درهم رسیده است. این رقم از طریق انجام ۷۲۵ معامله ثبت شد که در ادامه، جزئیات آن به تفکیک سه بخش اصلی فروش، رهن و هبه آمده است.
فروش املاک دبی(آماده و پیشفروش)
بخش فروش املاک دبی در روز گذشته شامل ۵۲۰ معامله به ارزش بیش از ۱.۵۲ میلیارد درهم بود که ۴۰.۷۶ درصد از مجموع کل معاملات را به خود اختصاص داد. این رقم شامل ۴۵۵ معامله برای واحدهای مسکونی، ۳۶ معامله برای ساختمانها و ۲۹ معامله برای زمینها بود.
در این بخش، ارزش فروش املاک آماده حدود ۸۸۵.۷ میلیون درهم ثبت شد که از طریق ۱۵۴ معامله (شامل ۱۱۰ واحد مسکونی، ۱۵ ساختمان و ۲۹ زمین) انجام گرفت. در مقابل، فروش املاک پیشفروش دبی (Off-Plan) به حدود ۶۳۲.۹ میلیون درهم رسید که از طریق ۳۶۶ معامله (شامل ۳۴۵ واحد مسکونی و ۲۱ ساختمان) محقق شد.
| نوع ملک و وضعیت پروژه | تعداد معاملات | ارزش کل (درهم) | جزئیات به تفکیک کاربری |
|---|---|---|---|
| املاک آماده (Ready) | ۱۵۴ معامله | ۸۸۵.۷ میلیون | ۱۱۰ واحد مسکونی، ۱۵ ساختمان، ۲۹ زمین |
| املاک پیشفروش (Off-Plan) | ۳۶۶ معامله | ۶۳۲.۹ میلیون | ۳۴۵ واحد مسکونی، ۲۱ ساختمان |
| مجموع بخش فروش | ۵۲۰ معامله | ۱.۵۲ میلیارد درهم | سهم ۴۰.۷۶ درصدی از کل بازار |
رهن و تسهیلات بانکی املاک دبی
بخش رهن املاک در دبی با جذب ۱.۹۲ میلیارد درهم سرمایه در قالب ۱۵۵ معامله، بیشترین سهم از گردش مالی روز گذشته (حدود ۵۱.۵۵ درصد) را به خود اختصاص داد. این معاملات شامل ۷۹ مورد برای واحدهای مسکونی، ۲۱ مورد برای ساختمانها و ۵۵ مورد برای زمینها بود که نشاندهنده رونق بالای بخش تسهیلات بانکی در بازار املاک است.
| نوع ملک در بخش رهن | تعداد معاملات رهن | ارزش کل رهن (درهم) | سهم از کل نقدینگی بازار |
|---|---|---|---|
| واحدهای مسکونی | ۷۹ مورد | ۱.۹۲ میلیارد درهم | ۵۱.۵۵ درصد (رتبه اول معاملات) |
| ساختمانها | ۲۱ مورد | ||
| زمینها | ۵۵ مورد | ||
| مجموع بخش رهن | ۱۵۵ معامله | ۱.۹۲ میلیارد درهم | بیشترین سهم از ارزش معاملات روز |
انتقال مالکیت بلاعوض (هبه)
در نهایت، آمار هبهها و انتقال مالکیتهای بلاعوض در ثبت عقود ملکی، ارزش حدودی ۲۸۶.۳۶ میلیون درهم را ثبت کرد. این بخش از معاملات در قالب ۵۰ قرارداد رسمی انجام شد که شامل ۳۱ مورد برای واحدهای مسکونی، ۵ مورد برای ساختمانها و ۱۴ مورد برای زمینها بود. بخش هبه سهمی معادل ۷.۶۹ درصد از کل ارزش معاملات را تشکیل داد.
| نوع ملک در بخش هبه | تعداد معاملات هبه | ارزش کل هبه (درهم) | سهم از کل بازار |
|---|---|---|---|
| واحدهای مسکونی | ۳۱ مورد | ۲۸۶.۳۶ میلیون | ۷.۶۹ درصد |
| ساختمانها | ۵ مورد | ||
| زمینها | ۱۴ مورد | ||
| مجموع بخش هبه | ۵۰ معامله | ۲۸۶.۳۶ میلیون درهم | کمترین سهم از ارزش معاملات روز |
خلاصه خبر
بازار املاک دبی در معاملات روز گذشته، مجموع معاملاتی به ارزش ۳.۷۳ میلیارد درهم ثبت کرد. این معاملات شامل فروشهایی به ارزش بیش از ۱.۵۲ میلیارد درهم، رهنهایی به ارزش ۱.۹۲ میلیارد درهم و هبههایی به ارزش ۲۸۶.۳۶ میلیون درهم بود. بر اساس دادههای دبی رست (Dubai REST)، بیشترین سهم از ارزش معاملات مربوط به رهن املاک بود.
رسانه خبری فرصت
منبع: روزنامه امارات الیوم (Emarat Al Youm)
