بر اساس دادههای منتشرشده از سوی دپارتمان املاک و اراضی دبی، حجم معاملات بازار املاک این امارت طی یک هفته به ۱۸.۷ میلیارد درهم رسید؛ رقمی که حاصل ۵٬۵۳۸ معامله در بخشهای فروش، رهن و هبه بوده است.
جزئیات معاملات هفتگی بازار
در این بازه زمانی، بیش از ۴٬۵۴۳ معامله خرید و فروش به ارزش ۱۴.۴ میلیارد درهم ثبت شد. همچنین ۸۰۴ معامله رهنی به ارزش ۲ میلیارد درهم انجام شد و ۱۹۱ معامله هبه به ارزش ۲.۳ میلیارد درهم نیز در سامانه ثبت گردید.
ترکیب معاملات فروش و رهن
بر اساس جزئیات معاملات فروش، ۲۲۹ معامله زمین، ۳٬۷۱۱ معامله واحد مسکونی و ۶۰۳ معامله ساختمان انجام شده است. در بخش رهن نیز ۲۰۹ رهن زمین، ۴۷۷ رهن واحد مسکونی و ۱۲۷ رهن ساختمان به ثبت رسیده است.
تفکیک فروش املاک آماده و پیشفروش (روی نقشه)
ارزش فروش املاک آماده تحویل در دبی به ۶.۳ میلیارد درهم رسید که از ۱٬۲۳۴ معامله حاصل شده است. در مقابل، فروش املاک پیشفروش (روی نقشه) به ۸.۱ میلیارد درهم بالغ شد که نتیجه ۳٬۳۰۹ معامله بوده است.
مناطق پیشتاز در ارزش معاملات فروش
در رتبهبندی مناطق از نظر ارزش معاملات فروش، دبی اینوستمنت پارک ۲ با ۱.۶ میلیارد درهم در صدر قرار گرفت. پس از آن، الحبیه ۱ با ۱ میلیارد درهم رتبه دوم را به خود اختصاص داد.
نخله جبل علی با ۷۱۷ میلیون درهم در جایگاه سوم ایستاد و پس از آن بیزنس بی (Business Bay) با ۶۶۳ میلیون درهم و جمیرا ویلج سرکل (JVC) با ۶۰۴ میلیون درهم قرار گرفتند.
معاملات شاخص هفته
در میان معاملات قابلتوجه هفته، فروش یک قطعه زمین تجاری در منطقه الحبیه ۱ به ارزش ۷۰۰ میلیون درهم ثبت شد. همچنین یک واحد مسکونی پیشفروش در منطقه جمیرا ۱ به ارزش ۱۱۵ میلیون درهم معامله شد. علاوه بر این، فروش یک واحد تجاری در حال ساخت در منطقه بیزنس بی به ارزش ۵۳ میلیون درهم به ثبت رسید.
جمعبندی
ثبت ۱۸.۷ میلیارد درهم معامله در یک هفته، تداوم پویایی بازار املاک دبی را نشان میدهد. سهم بالاتر پیشفروشها از ارزش معاملات و حضور مناطق کلیدی مانند دبی اینوستمنت پارک ۲، نخله جبل علی و بیزنس بی در صدر جدول، بیانگر ادامه تقاضای فعال در بخشهای مختلف بازار است.
Al Bayan – منبع
