معاملات املاک دبی در یک هفته از ۱۵.۶ میلیارد درهم فراتر رفت.

بازار املاک دبی طی هفته گذشته بار دیگر بر شتاب معاملاتی خود افزود و ارزش معاملات آن از ۱۵.۶ میلیارد درهم فراتر رفت. این رشد تحت تأثیر فعالیت قدرتمند بخش فروش رقم خورد؛ بخشی که بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص داد و بار دیگر تداوم تقاضا و قدرت فعالیت سرمایه‌گذاری در این امیرنشین را تأیید کرد.

بر اساس داده‌های اپلیکیشن دبی ریست (Dubai REST)، وابسته به اداره اراضی و املاک دبی (Dubai Land Department)، مجموع معاملات املاک دبی شامل ۳,۹۴۵ معامله بود که در میان آن‌ها، فروش املاک به ارزش ۸.۷۳ میلیارد درهم ثبت شد.

تفکیک عملکرد بازار در بخش فروش املاک آماده و پیش‌فروش

بخش فروش املاک دبی در هفته گذشته در مجموع ۲,۷۳۴ معامله را تشکیل داد که شامل ۲,۳۶۵ معامله برای واحدهای مسکونی، ۱۴۳ معامله برای ساختمان‌ها و ۲۲۶ معامله برای زمین‌ها بود.

در این میان، ارزش فروش املاک آماده به حدود ۵.۶ میلیارد درهم رسید که از طریق ۸۸۷ معامله به ثبت رسید. در مقابل، بازار املاک پیش‌فروش دبی (Off-Plan) نیز بازدهی بالایی داشت و ارزش آن حدود ۳.۱۳ میلیارد درهم بود که در قالب ۱,۸۴۷ معامله انجام شد.

قراردادهای رهن و هبه (انتقال مالکیت بلاعوض)

در بخش رهن املاک نیز ۱,۰۰۷ معامله به ارزش ۵.۷۱ میلیارد درهم ثبت شد. این معاملات شامل ۶۰۷ مورد برای واحدهای مسکونی، ۹۰ مورد برای ساختمان‌ها و ۳۱۰ مورد برای زمین‌ها بود که سهم بزرگی از تأمین مالی هفته را به خود اختصاص داد.

همچنین ارزش هبه‌ها و انتقال مالکیت‌های بلاعوض به حدود ۱.۱۶ میلیارد درهم رسید که در قالب ۲۰۴ معامله ثبت شد. این گروه از تراکنش‌ها شامل ۱۴۲ مورد برای واحدهای مسکونی، ۱۷ مورد برای ساختمان‌ها و ۴۵ مورد برای زمین‌ها بوده است.

ثبت ابرمعامله ملکی و فهرست مناطق پرفروش دبی

معاملات هفته گذشته همچنین شاهد ثبت یکی از بزرگ‌ترین معاملات ملکی دبی در دوره اخیر بود؛ ابرمعامله‌ای که شامل فروش و رهن ۲۳ قطعه زمین در پروژه سیتی اوف عرابیا (City of Arabia) با ارزش مجموع ۲.۴ میلیارد درهم می‌شد.

منطقه سیتی اوف ارابیا با این درخشش در صدر فهرست مناطق پرفروش دبی طی هفته گذشته قرار گرفت و ارزش فروش آن به تنهایی از ۱.۳ میلیارد درهم فراتر رفت. پس از آن، شهر فرودگاهی (Airport City) با حدود ۶۳۰ میلیون درهم، منطقه الفرجان (Al Furjan) با ۳۸۷ میلیون درهم، پالم جمیرا (Palm Jumeirah) با ۳۶۲ میلیون درهم و جمیرا ویلج سرکل (Jumeirah Village Circle) با ۳۵۱ میلیون درهم در رتبه‌های بعدی مناطق پرفروش قرار گرفتند.

خلاصه خبر

بازار املاک دبی در هفته گذشته تصرفاتی به ارزش بیش از ۱۵.۶ میلیارد درهم ثبت کرد. این معاملات شامل فروش‌هایی به ارزش ۸.۷۳ میلیارد درهم، رهن‌هایی به ارزش ۵.۷۱ میلیارد درهم و هبه‌هایی به ارزش ۱.۱۶ میلیارد درهم بود. سیتی اوف ارابیا (City of Arabia) با فروش بیش از ۱.۳ میلیارد درهم، پرفروش‌ترین منطقه هفته شد و یکی از بزرگ‌ترین معاملات اخیر دبی نیز در همین پروژه با ارزش ۲.۴ میلیارد درهم به ثبت رسید.