جهش تاریخی اعمار دیولپمنت
شرکت اعمار دیولپمنت (Emaar Development) سال ۲۰۲۵ را با قویترین عملکرد مالی تاریخ خود به پایان رساند؛ عملکردی که تحتتأثیر افزایش چشمگیر تقاضا برای مسکن در دبی و عرضه گسترده پروژههای جدید رقم خورد.
قویترین عملکرد مالی تاریخ اعمار دیولپمنت در سال ۲۰۲۵
این شرکت که زیرمجموعه عمدهمالکیت اعمار پراپرتیز (Emaar Properties) محسوب میشود، اعلام کرد فروش سالانه املاک آن به ۷۱.۱ میلیارد درهم رسید؛ بالاترین رقم ثبتشده تاکنون که نسبت به سال ۲۰۲۴ رشد ۹ درصدی را نشان میدهد. به گفته شرکت، این نتایج بیانگر تداوم اعتماد سرمایهگذاران به بازار املاک دبی است؛ بازاری که از رشد جمعیت، ورود سرمایهگذاران بینالمللی و چارچوبهای نظارتی حامی توسعه بلندمدت بهره میبرد.
رشد درآمدها و جهش سودآوری
درآمدهای شرکت با افزایش ۴۴ درصدی به ۲۷.۵ میلیارد درهم رسید که رکوردی جدید محسوب میشود. همچنین سود خالص پیش از مالیات با رشد ۵۲ درصدی به ۱۵.۵ میلیارد درهم افزایش یافت؛ رشدی که شرکت آن را نتیجه بهبود بهرهوری عملیاتی و ثبات شرایط بازار عنوان کرده است.
افزایش درآمدهای آتی تضمینشده
ارزش «درآمدهای آتی تضمینشده» ناشی از واحدهای فروختهشده اما تحویلنشده نیز با جهشی قابلتوجه به ۱۲۵.۲ میلیارد درهم رسید؛ رقمی که چشمانداز درآمدی قدرتمندی برای سالهای آینده ترسیم میکند.
بالاترین سود تقسیمی تاریخ شرکت
هیئتمدیره پیشنهاد پرداخت ۴ میلیارد درهم سود نقدی را ارائه کرده که بالاترین سود تقسیمی تاریخ شرکت است و نسبت به سال قبل ۴۷ درصد افزایش دارد؛ این پیشنهاد در انتظار تأیید سهامداران است.
توسعه پروژهها و ورود پررنگتر به بازار فوقلوکس
اعمار دیولپمنت در سال ۲۰۲۵ بانک زمین خود را بهطور قابلتوجهی توسعه داد و ۳۶ میلیون فوت مربع زمین با ارزش توسعهای برآوردشده ۱۲۰ میلیارد درهم تملک کرد. همچنین بیش از ۴۸ پروژه مسکونی جدید در مجتمعهای مسترپلن خود راهاندازی کرد؛ از جمله فازهای جدید در «ذا ولی (The Valley)»، «بریستول در اعمار بیچفرانت (Bristol at Emaar Beachfront)» و «گرند پولو کلاب اند ریزورت (Grand Polo Club and Resort)».
اعمار هیلز و دبی منشنز؛ تمرکز تازه بر بخش فوقلوکس
از مهمترین اعلامها، رونمایی از «اعمار هیلز (Emaar Hills)» بود؛ منطقهای مسترپلن جدید که شامل «دبی منشنز (Dubai Mansions)» خواهد بود؛ مجموعهای از خانههای فوقلوکس طراحیشده برای خریداران ثروتمند بینالمللی. این اقدام نشاندهنده تمرکز عمیقتر شرکت بر بخش بالادستی بازار املاک لوکس دبی است.
اظهارات محمد العبار درباره اکوسیستم توسعهای دبی
محمد العبار، بنیانگذار اعمار، اعلام کرد عملکرد شرکت بازتابی از قدرت اکوسیستم توسعهای دبی و چشمانداز بلندمدت دولت امارات است. وی تأکید کرد محیط نظارتی پایدار، برنامهریزی بلندمدت و گشودگی به سرمایهگذاری جهانی، به سازندگانی مانند اعمار امکان برنامهریزی مطمئن و اجرای پروژهها در مقیاس وسیع را میدهد.
تحویل واحدها و چشمانداز آینده
اعمار دیولپمنت از سال ۲۰۰۲ تاکنون بیش از ۸۰,۵۰۰ واحد مسکونی تحویل داده و در حال حاضر حدود ۵۱ هزار واحد در دست توسعه دارد. این پروژهها در برخی از شاخصترین مناطق دبی در حال اجرا هستند.
مناطق کلیدی پروژههای در حال توسعه
پروژههای اعمار دیولپمنت در برخی از شاخصترین مناطق دبی از جمله موارد زیر در حال اجرا هستند:
• دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate)
• عربین رنچز (Arabian Ranches)
• داونتاون دبی (Downtown Dubai)
• دبی مارینا (Dubai Marina)
• اعمار بیچفرانت (Emaar Beachfront)
خلاصه خبر
اعمار دیولپمنت در سال ۲۰۲۵ با ثبت فروش ۷۱.۱ میلیارد درهم و رشد ۴۴ درصدی درآمدها، قویترین عملکرد مالی تاریخ خود را به ثبت رساند. افزایش سود، رشد درآمدهای آتی تضمینشده و توسعه پروژههای فوقلوکس، چشمانداز قدرتمندی برای بازار املاک دبی در سالهای آینده ترسیم میکند.
منابع
• Khaleej Times
https://www.khaleejtimes.com/business/property/emaar-posts-strongest-ever-results-as-revenues-climb-44
