پروژه رمزگذاری املاک در دبی: فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاران خرد و جذب شرکت‌های فناوری بلاک‌چین
کارشناسان و متخصصان حوزه املاک اعلام کرده‌اند که پروژه رمزگذاری املاک، که اخیراً به‌صورت آزمایشی توسط دپارتمان اراضی و املاک دبی راه‌اندازی شده است، نقش مهمی در حفظ رونق معاملات املاک در امارت خواهد داشت. این پروژه، علاوه بر ایجاد فرصت‌های جدید برای سرمایه‌گذاران خرد، به دیجیتالی شدن بیشتر بخش املاک و جذب شرکت‌های فناوری که در حوزه بلاک‌چین و سیستم‌های دیجیتال فعالیت دارند، کمک می‌کند.
به گفته این کارشناسان، این پروژه باعث شده است که سرمایه‌گذاری در املاک دبی دیگر مختص ثروتمندان نباشد، بلکه همه بتوانند با خرید سهام از دارایی‌های املاک، در این بازار مشارکت کنند. از این رو، سرمایه‌گذاران خرد از جمله بزرگ‌ترین ذی‌نفعان این پروژه خواهند بود و بیشترین تقاضا بر روی املاک مسکونی آماده متمرکز خواهد شد.
مزایای اقتصادی
دکتر مهند الوادیه، مدیرعامل شرکت “هاربور املاک”، اعلام کرد که این پروژه علاوه بر افزایش اعتبار بازار املاک دبی در سطح بین‌المللی، موجب جذب گروه‌های جدیدی از سرمایه‌گذاران خواهد شد. او همچنین تأکید کرد که رمزگذاری املاک به رشد و توسعه بازارهای جدید برای این فناوری کمک خواهد کرد و زمینه را برای جذب شرکت‌های بیشتری در این حوزه فراهم می‌سازد.
این پروژه در مرحله اول بر روی املاک آماده تمرکز دارد، اما در آینده ممکن است انواع دیگر املاک را نیز در بر گیرد. سرمایه‌گذاران از طریق خرید سهام در واحدهای املاک می‌توانند از سود حاصل از آن‌ها بهره‌مند شوند.
تحول در بازار املاک
نادر طلعت، مدیرعامل شرکت “الأنقی املاک”، معتقد است که پروژه رمزگذاری املاک یک پیشرفت بزرگ در حوزه سرمایه‌گذاری و مدیریت دارایی‌های املاک محسوب می‌شود و باعث ایجاد تغییرات اساسی در بازار سنتی املاک خواهد شد. او افزود که این پروژه با استفاده از فناوری‌های نوینی مانند بلاک‌چین و قراردادهای هوشمند، به سرمایه‌گذاران امکان خرید سهام از املاک را بدون نیاز به خرید کامل ملک می‌دهد که این امر فرصت‌های بی‌سابقه‌ای برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.
چشم‌انداز آینده
رعد رمضان، مدیرکل شرکت “عوض قرقاش املاک”، تأکید کرد که این پروژه، املاک دبی را به سطح جدیدی از دیجیتالی شدن و آینده‌نگری سوق می‌دهد. او پیش‌بینی کرد که این پروژه نه‌تنها سرمایه‌گذاران داخلی بلکه سرمایه‌گذاران بین‌المللی را نیز جذب خواهد کرد و فرصت‌های جدیدی را برای بازار املاک دبی ایجاد می‌کند.
پروژه رمزگذاری املاک چیست؟
دپارتمان اراضی و املاک دبی اعلام کرده است که پروژه رمزگذاری املاک به فرآیند تبدیل دارایی‌های املاک به توکن‌های دیجیتالی مبتنی بر بلاک‌چین گفته می‌شود. این سیستم امکان خرید سهام از یک دارایی را بر اساس بودجه و استراتژی مالی سرمایه‌گذار فراهم می‌کند.
بر اساس این گزارش، دبی اولین اداره ثبت املاک در خاورمیانه است که این فناوری را در سندهای مالکیت اجرا می‌کند. این پروژه پیش‌بینی می‌شود که تا سال ۲۰۳۳ ارزش بازار رمزگذاری املاک را به ۶۰ میلیارد درهم برساند که معادل ۷ درصد از کل معاملات املاک دبی خواهد بود.
خلاصه
پروژه رمزگذاری املاک دبی به‌عنوان یک تحول دیجیتال در بازار املاک، امکان سرمایه‌گذاری برای افراد عادی را فراهم کرده و دیگر محدود به ثروتمندان نیست. این پروژه، علاوه بر جذب سرمایه‌گذاران خرد، باعث افزایش تقاضا برای املاک مسکونی آماده و رشد فناوری بلاک‌چین در امارات خواهد شد. انتظار می‌رود ارزش این بازار تا سال ۲۰۳۳ به ۶۰ میلیارد درهم برسد.
منبع
روزنامه الامارات الیوم
