آغاز فصل جدید در دیجیتالیسازی مالکیت املاک در دبی
یک منبع مسئول در دپارتمان املاک و اراضی دبی اعلام کرد که دومین ملک توکنایزشده در این شهر، تنها طی دو دقیقه پس از عرضه در بازار، از طریق پلتفرم «Prypco Mint» به ارزش ۱.۵ میلیون درهم به فروش رسید.
دومین ملک توکنیزه شده املاک دبی که در عرض ۲ دقیقه بفروش رسید.
این ملک جدید، یک آپارتمان یکخوابه در پروژه «کنزینگتون واترز» واقع در شهر محمد بن راشد است که با قیمتی پایینتر از ارزش بازار تخمینی آن (۱.۸۷۵ میلیون درهم) عرضه شد. این کاهش قیمت، فرصت ارزشافزوده فوری و سود مستقیم را برای سرمایهگذاران به همراه دارد؛ چرا که امکان سرمایهگذاری از ۲۰۰۰ درهم برای مالکیت جزئی فراهم شده و این امر سرمایهگذاری در املاک دبی را برای نسل جدیدی از سرمایهگذاران در دسترس قرار میدهد.
نقش پلتفرم Prypco Mint در توکنیزهسازی املاک دبی
پس از موفقیت تاریخی نخستین ملک توکنایزشده که در کمتر از ۲۴ ساعت بهطور کامل تامین مالی شد، «Prypco Mint» دومین ملک خود را برای عرضه در تاریخ ۱۱ ژوئن ۲۰۲۵ معرفی کرد. این اقدام، گامی دیگر در راستای تقویت اعتماد سرمایهگذاران به مفهوم مالکیت جزئی املاک به شمار میرود و جایگاه دبی را بهعنوان قطب جهانی نوآوری در حوزه املاک و سرمایهگذاری مبتنی بر فناوری بلاکچین مستحکمتر میکند.
پلتفرم «Prypco Mint» در ۲۵ می ۲۰۲۵ با مشارکت دپارتمان املاک و اراضی دبی و شرکت Prypco، و با مجوز از سازمان تنظیم داراییهای مجازی (VARA) راهاندازی شد. این پلتفرم با انجام نخستین معامله کامل توکنایزشده در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا وارد تاریخ شد و دریچهای نو بهسوی طبقه جدیدی از داراییها برای ساکنان امارات گشود.
استقبال از توکنیزه شدن املاک دبی
اولین ملک ارائهشده، یک آپارتمان دوخوابه در منطقه بیزنس بی بود که با قیمت ۲.۴ میلیون درهم، یعنی کمتر از برآورد ۲.۸۹ میلیون درهمی دپارتمان املاک و اراضی، فهرست شد و تنها در یک روز با مشارکت ۲۲۴ سرمایهگذار از بیش از ۴۰ ملیت و با میانگین سرمایهگذاری ۱۰٬۷۱۴ درهم، بهطور کامل تامین مالی شد. این موفقیت، تقاضای بالای بازار برای محصولات ملکی شفاف، فناورانه و ارزشمحور را نمایان ساخت.
در همین راستا، دپارتمان املاک و اراضی دبی گواهیهای مالکیت رمزی را برای گروه نخست سرمایهگذاران صادر کرد؛ اقدامی که بهعنوان تاییدی رسمی بر این نوع جدید از مالکیت مبتنی بر فناوری بلاکچین تلقی میشود. این تحول از منظر قانونگذاری، نقطه عطفی در نهادینهسازی ترمینالیزیشن املاک در چارچوب حقوقی پیشرفته دبی به شمار میرود.
خلاصه :
دومین ملک توکنایزشده دبی، یک واحد یکخوابه در «کنزینگتون واترز»، تنها طی دو دقیقه پس از عرضه روی پلتفرم «Prypco Mint» با قیمت ۱.۵ میلیون درهم به فروش رسید. با شروع سرمایهگذاری از ۲۰۰۰ درهم، توکنیزه شدن املاک دبی مسیر را برای مشارکت نسل جدیدی از سرمایهگذاران در بازار املاک دبی هموار میکند. این اقدام در ادامه موفقیت نخستین پروژه توکنایزشده است که در کمتر از ۲۴ ساعت تامین مالی شد و نقشی کلیدی در تقویت موقعیت دبی در نوآوریهای مبتنی بر بلاکچین ایفا میکند.
