رشد قدرتمند بازار املاک امارات در سهماهه اول ۲۰۲۶؛ پیشتازی دبی و ابوظبی
بازار املاک امارات متحده عربی در سهماهه نخست سال ۲۰۲۶ عملکردی قدرتمند از خود نشان داد و با افزایش حجم و ارزش معاملات در تمامی امارتهای اصلی، نشانههایی از تداوم تقاضای سرمایهگذاران و پویایی بازار را به نمایش گذاشت.
دادههای منتشرشده از دبی، ابوظبی، شارجه و عجمان حاکی از رشد گسترده فعالیتهای معاملاتی در این دوره است که با افزایش مشارکت سرمایهگذاران و گسترش حجم معاملات همراه بوده است.
دبی در صدر از نظر حجم و ارزش معاملات
دبی همچنان جایگاه پیشتاز خود را در بازار املاک حفظ کرده است. بر اساس دادههای دپارتمان زمین دبی ، در سهماهه نخست سال جاری، مجموعاً ۷۱۸,۱۶۰ معامله ملکی به ثبت رسیده که شامل ۶۰,۳۰۳ معامله فروش بوده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶ درصد رشد داشته است.
ارزش کل معاملات به ۲۵۲ میلیارد درهم رسید که نسبت به سال قبل ۳۱ درصد افزایش نشان میدهد. همچنین، تعداد سرمایهگذاریها به ۵۷,۷۴۴ مورد رسید که با رشد ۷ درصدی همراه بوده و ارزش آنها به ۱۷۳ میلیارد درهم بالغ شده است.
تعداد سرمایهگذاران نیز به ۴۸,۴۴۸ نفر افزایش یافته که ۸ درصد رشد را نشان میدهد. در این میان، ۲۹,۳۱۲ سرمایهگذار جدید وارد بازار شدهاند که نسبت به سهماهه نخست سال ۲۰۲۵، رشد ۱۴ درصدی داشته است.
رکوردشکنی ابوظبی در عملکرد فصلی
ابوظبی نیز قویترین عملکرد فصلی خود را ثبت کرده است. بر اساس دادههای مرکز املاک ابوظبی، ارزش معاملات به ۶۶ میلیارد درهم رسید که در مقایسه با ۲۵.۳۱ میلیارد درهم در مدت مشابه سال گذشته، رشد چشمگیری داشته است.
تعداد معاملات نیز از ۶۸۹۶ مورد در سال گذشته به ۱۳,۵۱۸ معامله افزایش یافته که نشاندهنده شتابگیری فعالیت بازار در این امارت است.
رشد قابلتوجه بازار شارجه
بازار املاک شارجه نیز روندی صعودی را تجربه کرده است. حجم معاملات در این امارت به ۱۸.۵ میلیارد درهم رسید که نسبت به ۱۳.۲ میلیارد درهم در سال گذشته، رشد ۴۰.۷ درصدی را نشان میدهد.
تعداد معاملات به ۲۹,۲۳۵ مورد رسید که ۱۸.۹ درصد افزایش داشته است. همچنین، تنوع سرمایهگذاران نیز افزایش یافته و خریدارانی از ۱۱۳ ملیت در بازار حضور داشتهاند، در حالی که این رقم در سال گذشته ۹۷ ملیت بوده است.
شهروندان اماراتی حدود ۹ میلیارد درهم از ارزش کل معاملات را در قالب ۱۰,۰۹۹ ملک به خود اختصاص دادند، در حالی که سرمایهگذاران کشورهای شورای همکاری خلیج، کشورهای عربی و سایر سرمایهگذاران بینالمللی، مجموعاً حدود ۹.۵ میلیارد درهم در قالب ۱۹,۱۳۶ ملک سرمایهگذاری کردهاند.
رشد پایدار در عجمان
بازار املاک عجمان نیز به رشد خود ادامه داده و در سهماهه نخست سال ۲۰۲۶، معاملات به ارزش ۶.۲۲ میلیارد درهم از طریق ۳۸۹۰ معامله به ثبت رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۲ درصد افزایش داشته است.
حجم معاملات نیز به ۴.۲۴ میلیارد درهم از طریق ۳۱۲۸ معامله رسید که نشاندهنده تقاضای پایدار در این امارت است.
چشمانداز بازار املاک امارات
عملکرد مثبت در هر چهار امارت، نشاندهنده اعتماد پایدار به بازار املاک امارات است؛ بازاری که با حمایت تقاضای مستمر، ورود سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی و تداوم توسعه پروژهها، همچنان جذابیت خود را حفظ کرده است.
این دادهها حاکی از آن است که بازار املاک امارات همچنان در حال جذب سرمایههای جهانی بوده و رشد در تمامی شاخصها از جمله حجم معاملات، ارزش معاملات و تعداد سرمایهگذاران قابل مشاهده است.
خلاصه
بازار املاک امارات در سهماهه اول ۲۰۲۶ با رشد قابلتوجه در تمامی امارتها، عملکردی قدرتمند ثبت کرده است. دبی و ابوظبی در صدر این رشد قرار دارند و افزایش فعالیت سرمایهگذاران، نشاندهنده تداوم اعتماد به این بازار است.
منبع: گلف نیوز
