فروش ۴۰۰ میلیون درهمی زمین ساحلی در دبی؛ رکورد جدید در بازار املاک فوقلوکس
بازار املاک فوقلوکس دبی شاهد ثبت یک معامله رکوردشکن دیگر بود؛ بهطوریکه سه قطعه زمین ساحلی مجاور در منطقه جمیرا کوستلاین به ارزش ۴۰۰ میلیون درهم به فروش رسید.
این معامله یکی از مهمترین تجمیعهای خصوصی زمین ساحلی در دبی محسوب میشود و استاندارد جدیدی برای بازار املاک فوقلوکس این شهر ایجاد کرده است.
جزئیات معامله و موقعیت زمینها
این معامله بیش از ۱۱۳ هزار فوت مربع زمین و حدود ۱۶۰ متر ساحل اختصاصی در امتداد خلیج عربی را شامل میشود.
این مجموعه اکنون به یکی از آخرین زمینهای ساحلی یکپارچه و قابلتوسعه در این مقیاس در دبی تبدیل شده است.
شرکت عربین آکرز ، فعال در حوزه مشاوره و فروش املاک لوکس در دبی، این معامله را در مارس ۲۰۲۶ مدیریت و نهایی کرده و بهعنوان کارگزار انحصاری خریدار و فروشنده فعالیت داشته است.
این انتقال از طریق سه معامله هماهنگ در دپارتمان زمین دبی (DLD) ثبت شده است.
ساخت ۳ ویلای فوقلوکس
بر اساس برنامههای توسعه، انتظار میرود ارزش نهایی این پروژه پس از ساخت به بیش از یک میلیارد درهم برسد.
قرار است در این زمینها سه ویلای فوقلوکس ساخته شود که هر کدام دارای:
- دسترسی مستقیم به ساحل
- مارینای اختصاصی برای پهلوگیری قایقهای تفریحی خواهند بود.
این پروژه بهعنوان تنها فرصت مسکونی دبی با ترکیب ساحل اختصاصی و مارینای خصوصی شناخته میشود؛ موضوعی که اهمیت آن را در بازاری با کمبود زمینهای ساحلی بزرگ افزایش داده است.
رشد شدید ارزش زمینهای ساحلی
بر اساس دادههای دپارتمان زمین دبی، ارزش این سه قطعه زمین طی سه سال گذشته بین ۲۵۵٪ تا ۳۳۵٪ افزایش یافته است.
این رشد ناشی از محدود بودن عرضه زمینهای ساحلی ممتاز و ادامه تقاضای بالا برای املاک فوقلوکس است.
ادامه ورود سرمایهگذاران ثروتمند
بازار املاک لوکس و فوقلوکس دبی همچنان سرمایهگذاران ثروتمند جهانی را جذب میکند؛ سرمایهگذارانی که بهدنبال:
حفظ ارزش دارایی
امنیت سرمایهگذاری
مالکیت آزاد
بازار قانونمند و پایدار هستند.
عیسی عتیق، مدیرعامل عربین آکرز، اعلام کرد:
«چنین معاملات بزرگی نشاندهنده اعتماد سرمایهگذاران خصوصی و نهادی به شفافیت قوانین، ثبات اقتصادی و چشمانداز بلندمدت رشد امارات است.»
اهمیت استراتژیک معامله
به گفته عتیق، این معامله نیازمند هماهنگی کامل برای خرید همزمان هر سه قطعه زمین بوده است، زیرا ارزش واقعی پروژه تنها در صورت یکپارچهسازی این زمینها ایجاد میشد.
وی افزود:
«فرصت خرید این زمینها بسیار محدود بود، زیرا این آخرین قطعات ساحلی مجاور در این ابعاد به شمار میرفتند. پس از توسعه، تکرار چنین ترکیبی از زمین، ساحل و مارینای خصوصی تقریباً غیرممکن خواهد بود.»
خلاصه
فروش ۴۰۰ میلیون درهمی سه قطعه زمین ساحلی در جمیرا کوستلاین، رکورد جدیدی در بازار املاک فوقلوکس دبی ثبت کرده است. کمبود زمینهای ساحلی بزرگ و ادامه تقاضای سرمایهگذاران ثروتمند، همچنان از رشد این بخش حمایت میکند.
منابع: گلف نیوز
