دپارتمان زمین دبی (DLD) در جدیدترین گزارش خود اعلام کرد که مجموع معاملات بازار املاک دبی در روز سهشنبه به رقم چشمگیر ۲ میلیارد درهم رسیده است. این حجم از جابهجایی نقدینگی که از طریق ۸۴۰ قرارداد مختلف در بخشهای خرید و فروش، رهن و هبه ثبت شده، بار دیگر پویایی بالا و جذابیت بیرقیب این بازار را برای متقاضیان و فعالان سرمایه گذاری خارجی در امارات به نمایش گذاشت.
بر اساس دادههای رسمی منتشرشده، ۶۴۱ معامله خرید و فروش به ارزش ۱.۴ میلیارد درهم در بازار به ثبت رسید. این معاملات بخشهای مختلفی از زیرساختهای شهری دبی را در بر گرفته و شامل موارد زیر است:
- ثبت ۳۲ معامله زمین کلان
- انجام ۵۵۵ معامله واحد مسکونی (آپارتمان و استودیو)
- ثبت ۵۴ معامله ساختمان به صورت یکجا
سهم ۳۶۶ میلیون درهمی معاملات رهنی و هبه
بخش رهن و تسهیلات نیز روز شلوغی را پشت سر گذاشت؛ به طوری که در بخش رهن، ۱۵۶ معامله به ارزش مجموع ۳۶۶ میلیون درهم در سیستم دپارتمان زمین دبی ثبت شد. جزئیات این بخش نشاندهنده توزیع مناسب سرمایه در میان کاربریهای مختلف است:
- ۳۸ مورد رهن زمین
- ۱۰۸ مورد رهن واحد مسکونی
- ۱۰ مورد رهن ساختمان
علاوه بر این، بازار املاک دبی شاهد ثبت ۴۳ معامله هبه (انتقال مالکیت به صورت هدیه) به ارزش مجموع ۲۱۸ میلیون درهم بوده است که نشاندهنده حجم بالای جابهجاییهای حقوقی و خانوادگی ملکی در این امارت است.
بزرگترین معاملات روز؛ تاختوتاز پروژههای پیشفروش
نگاهی به دادههای خروجی DLD نشان میدهد که خریداران همچنان تمایل شدیدی به ورود به بخش پیش فروش ملک در دبی دارند و ترجیح میدهند روی پروژههای لوکس در حال ساخت سرمایهگذاری کنند. دو معامله شاخص روز سهشنبه که توجه تحلیلگران را به خود جلب کرد عبارتند از:
- پروژه «سولایا» (Solaya) در منطقه جمیرا ۱: فروش یک آپارتمان پیشفروش ابرلوکس در این پروژه به ارزش ۴۲ میلیون درهم.
- پروژه «لومینا از امنیات» (Lumina by Omniyat) در بیزینس بی: فروش یک واحد اداری پیشفروش به ارزش خیرهکننده ۸۳ میلیون درهم که به عنوان مهمترین و گرانترین معامله روز بازار شناخته شد.
این آمار جدی و ارقام میلیاردی، سیگنال آشکاری از تداوم فعالیت قوی بازار و اعتماد راسخ سرمایهگذاران بینالمللی به ثبات اقتصادی و صعودی بودن قیمت خانه در دبی به درهم در بخشهای مختلف مسکونی و تجاری است.
خلاصه
بازار املاک دبی در یک روز معاملاتی، ۲ میلیارد درهم معامله ثبت کرد. از این میزان، ۱.۴ میلیارد درهم مربوط به خرید و فروش، ۳۶۶ میلیون درهم مربوط به معاملات رهنی و ۲۱۸ میلیون درهم مربوط به هبه بود. همچنین فروش یک واحد اداری پیشفروش در بیزینس بی به ارزش ۸۳ میلیون درهم، در میان بزرگترین معاملات روز قرار داشت.
رسانه خبری فرصت
منبع: البیان
