ثبت رکوردهای جدید املاک لوکس دبی در ماه مه ۲۰۲۶
بازار املاک لوکس دبی در ماه مه ۲۰۲۶ همچنان به عنوان یکی از امنترین و جذابترین مقاصد اقتصادی جهان، سرمایههای بینالمللی قابلتوجهی را به سوی خود جذب کرد. توسعهدهندگان و شرکتهای ساختوساز در این ماه نزدیک به ۵ میلیارد درهم فروش از خانههای لوکس در حال ساخت (Off-Plan) با ارزش بیش از ۵ میلیون درهم را در سیستمهای قانونی به ثبت رساندند.
بر اساس تحلیلهای تخصصی بازار که توسط برند لوکس «کیتورا» (Keturah) منتشر شده است، مجموع فروش ویلاها و آپارتمانهای مجلل در حال ساخت در این دوره سی روزه به ۴.۹۶ میلیارد درهم رسید که این حجم از نقدینگی در قالب ۳۹۱ معامله رسمی محقق شده و روند پایداری را در بخش املاک دبی نشان میدهد.
پیشتازی ویلاهای مجلل با ثبت فروش بیش از ۲.۵ میلیارد درهم
طبق گزارش آماری این برند، فروش ویلاهای لوکس در ماه مه به ۲.۵۱ میلیارد درهم رسید که از طریق ۱۸۴ معامله خرید و فروش نهایی شد. در همین مدت، آپارتمانهای لوکس و پنتهاوسهای مدرن امارت نیز بازار بسیار گرمی را پشت سر گذاشتند و حجم فروش آنها به ۲.۴۵ میلیارد درهم در قالب ۲۰۷ معامله رسمی ثبت گردید.
تمرکز بیشترین تقاضای بازار روی ویلاهای ۱۰ تا ۲۰ میلیون درهمی
بیشترین حجم فعالیت و تراکم نقدینگی در بازار ویلاهای لوکس، در بازه قیمتی ۱۰ تا ۲۰ میلیون درهم مشاهده شده است. جزئیات این بخش از معاملات به شرح زیر است:
- ثبت ۶۰ معامله خرید و فروش به ارزش کل ۸۳۴.۲ میلیون درهم.
- ثبت ۲۳ معامله کلان دیگر در بازه قیمتی ۲۰ تا ۵۰ میلیون درهم به ارزش کل ۷۴۶.۳ میلیون درهم.
این آمار رسمی نشان میدهد تقاضا برای خرید ویلاهای مستقل، لوکس و بزرگ همچنان در بالاترین سطح قرار دارد و خریداران ثروتمند به دنبال تصاحب داراییهای ممتاز در پروژههای جدید امارت هستند.
صدرنشینی آپارتمانهای ۵ تا ۱۰ میلیون درهمی در معاملات ماه مه
دادههای استخراجشده از پلتفرم «دیایکسبی اینتراکت» (DXBinteract) نشان میدهد بخش عمده معاملات آپارتمانهای لوکس دبی در بازه قیمتی ۵ تا ۱۰ میلیون درهم متمرکز بوده است؛ به طوری که از مجموع ۲۰۷ معامله آپارتمانی ثبتشده در ماه مه، ۱۵۸ معامله به این بازه قیمتی اختصاص یافته است.
ثبت رکورد فروش روزانه ۱۲ خانه لوکس در بازار مسکن دبی
مجموع ۳۹۱ معامله موفق ویلا و آپارتمان به ارزش ۴.۹۶ میلیارد درهم به این معناست که در طول ماه مه ۲۰۲۶، بهطور میانگین روزانه ۱۲ واحد مسکونی در حال ساخت با ارزش بیش از ۵ میلیون درهم به فروش رسیده است. همچنین طبق محاسبات کارشناسان، میانگین ارزش هر ملک لوکس فروختهشده در این دوره حدود ۱۲.۷ میلیون درهم برآورد میشود.
تثبیت جایگاه دبی در میان برترین بازارهای املاک جهان
طلال موفق القداح، بنیانگذار و مدیرعامل برند لوکس کیتورا، در رابطه با این آمارها گفت: «این رقم معادل فروش نزدیک به ۴۰۰ خانه با ارزش بیش از یک میلیون پوند در لندن یا بیش از ۱.۳۶ میلیون دلار در نیویورک طی تنها یک ماه است. این آمار جایگاه برجسته امارت را در میان مهمترین بازارهای املاک جهان نشان میدهد و بیانگر سطح بالای اعتماد خریداران به این ساختار اقتصادی است.»
تغییر رویکرد سرمایهگذاران به سمت کیفیت زندگی و سلامت ساختاری
مدیریت مجموعه لوکس کیتورا تأکید کرد که بازار مسکن دبی طی سالهای گذشته مقاومت ساختاری خود را به اثبات رسانده و رونق آن صرفاً به چرخههای موقت اقتصادی وابسته نیست؛ چرا که حتی در شرایط دشوار جهانی نیز جریان ورود سرمایههای بزرگ به این بخش ادامه دارد. به گفته وی، تعریف لوکسگرایی تغییر کرده و تمرکز علاقهمندان به سرمایهگذاری در دبی اکنون روی معیارهای زیر است:
- سلامت، رفاه و زیرساختهای نوین زیستی
- کیفیت بالای زندگی شهری و اجتماعی
- پایداری محیطی و توسعه فضاهای سبز
- حریم خصوصی بالا و امنیت اجتماعی
- امکان دریافت اقامتهای بلندمدت و گلدن ویزا
خلاصه
بازار املاک لوکس دبی در ماه مه ۲۰۲۶ حدود ۵ میلیارد درهم فروش خانههای در حال ساخت با ارزش بیش از ۵ میلیون درهم را ثبت کرد. در این ماه ۳۹۱ ویلا و آپارتمان لوکس معامله شد که معادل فروش روزانه ۱۲ واحد مسکونی لوکس است. تحلیلگران این آمار را نشانهای از تداوم اعتماد سرمایهگذاران جهانی به بازار املاک دبی میدانند.
رسانه خبری فرصت
منبع: البیان
