بهطوری که متوسط قیمت هر فوت مربع به ۱۵۳۴ درهم رسید؛ بالاترین سطحی که تاکنون در این شهر ثبت شده است.
این رشد قیمتی، نشانه ای از پرشتاب بودن بازار املاک دبی است که تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله جذب سرمایهگذاریهای بلندمدت بینالمللی، عایدی بالای اجاره در مقایسه با بازارهای منطقهای و جهانی، و افزایش تقاضا برای خرید با هدف سود سرمایهای بهویژه از سوی خریدارانی است که پیش از آغاز موج صعود وارد بازار شدهاند.
گزارش Property Monitor:
به گفته پلتفرم تحقیقاتی Property Monitor، شاخص قیمت املاک دبی (DPI) در مارس ۲۰۲۵ به ۲۱۴ واحد رسید؛ بالاترین سطح از سال ۲۰۰۸ تاکنون.
- رشد ماهانه قیمت: ۱.۸٪
- رشد سالانه: ۱۵.۷٪
- رشد سهماهه: ۲.۷٪
دبی در مسیر قرار گرفتن در جمع گرانترین شهرهای جهان
با ادامه روند صعودی بازار پس از دوران کرونا، دبی به تدریج به جمع ۱۰ شهر برتر جهان از نظر قیمت فوت مربع نزدیک میشود؛ در کنار شهرهایی مانند هنگکنگ، موناکو، پاریس، لندن و نیویورک.
در صورت تداوم این روند، احتمال تحقق این هدف در سالهای آینده بالا است، بهویژه با افزایش جذابیت دبی برای سرمایهگذاران بینالمللی.
چشمانداز سرمایهگذاری
برای سرمایهگذاران، این رکورد فقط نشانهای از افزایش قیمت نیست، بلکه بیانگر:
- اعتماد بازار
- رشد بازدهی
- و تقاضای پایدار برای انواع ملک است.
این افزایش میتواند به معنای فرصتی تازه برای ورود یا تجدیدنظر در استراتژیهای سرمایهگذاری در دبی باشد.
رکوردهای فروش در ۲۰۲۵
در چهار ماه نخست سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی به فروش بیسابقهای معادل ۲۰۴ میلیارد درهم دست یافت؛ معادل رشد ۴۵٪ نسبت به مدت مشابه در ۲۰۲۴.
همچنین، ماه آوریل ۲۰۲۵ با ثبت فروش ۶۲.۱ میلیارد درهم توانست رکورد فروش ماهانه بازار (مربوط به اکتبر ۲۰۲۴) را بشکند.
دبی همچنان مقصدی جذاب برای سرمایهگذاری
ادامه رشد بازار املاک دبی با:
- سیاستهای دولت (مثل اقامت طلایی، تسهیلات ویژه برای سرمایهگذاران خارجی)
- بازده اجاره بالا
- و تقاضای مداوم برای ملک
تأیید میکند که این شهر همچنان یکی از جذابترین بازارهای سرمایهگذاری املاک در جهان باقی مانده است.
خلاصه:
قیمت هر فوت مربع در بازار املاک دبی در مارس ۲۰۲۵ به رکورد تاریخی ۱۵۳۴ درهم رسید. با رشد پایدار ماهانه، سهماهه و سالانه، و با ثبت رکورد جدید فروش در ماه آوریل، دبی به یکی از گرانترین و پویاترین بازارهای املاک جهانی نزدیک میشود. این روند، نشانهای از ثبات، اعتماد بازار و فرصتهای بزرگ سرمایهگذاری در این شهر است.
منبع:
البیان
