معاملات املاک دبی طی چهار روز کاری این هفته به ۱۰ میلیارد درهم رسید. بر اساس دادههای اداره اراضی و املاک دبی (Dubai Land Department)، در این مدت مجموعاً ۳,۳۹۶ معامله ملکی شامل فروش، رهن و هبه به ثبت رسید.
فروش املاک با ثبت ۲,۳۶۱ معامله به ارزش ۵.۹ میلیارد درهم، بیشترین سهم از ارزش معاملات را به خود اختصاص داد. همچنین ۸۹۴ معامله رهن به ارزش ۳.۴ میلیارد درهم و ۱۴۱ هبه ملکی به ارزش ۷۲۰ میلیون درهم ثبت شد.
فروش ۵.۹ میلیارد درهمی املاک دبی طی چهار روز
از مجموع معاملات فروش، ۲,۰۰۵ معامله مربوط به واحدهای مسکونی، ۲۰۶ معامله مربوط به زمینها و ۱۵۰ معامله مربوط به ساختمانها بود. این آمار نشان میدهد واحدهای مسکونی از نظر تعداد، بخش اصلی معاملات فروش این دوره را تشکیل دادهاند.
در بخش رهن نیز از مجموع ۸۹۴ معامله، ۵۵۵ مورد مربوط به واحدهای مسکونی، ۲۲۲ مورد مربوط به زمینها و ۱۱۷ مورد مربوط به ساختمانها بود.
| نوع معامله | تعداد معاملات | ارزش معاملات |
|---|---|---|
| فروش | ۲,۳۶۱ | ۵.۹ میلیارد درهم |
| رهن | ۸۹۴ | ۳.۴ میلیارد درهم |
| هبه | ۱۴۱ | ۷۲۰ میلیون درهم |
| مجموع | ۳,۳۹۶ | حدود ۱۰ میلیارد درهم |
بررسی ارقام نشان میدهد فروش با حدود ۵.۹ میلیارد درهم، نزدیک به ۵۹ درصد از ارزش کل معاملات چهارروزه را تشکیل داده است. رهن با حدود ۳۴ درصد در جایگاه بعدی قرار دارد و هبههای ملکی نیز حدود ۷ درصد از ارزش معاملات را به خود اختصاص دادهاند.
املاک آماده یا پیشفروش؛ کدام بخش فروش بیشتری داشت؟
در تفکیک معاملات فروش، املاک آماده دبی با ثبت ۹۱۴ معامله، ارزشی معادل ۳.۵ میلیارد درهم داشتند. در مقابل، ۱,۴۴۷ معامله مربوط به املاک پیشفروش (Off-Plan) به ارزش ۲.۴ میلیارد درهم ثبت شد.
این ارقام تفاوت قابل توجهی میان تعداد و ارزش دو بخش نشان میدهد. املاک پیشفروش از نظر تعداد معاملات سهم بیشتری داشتند و حدود ۶۱ درصد معاملات فروش را تشکیل دادند، اما املاک آماده با وجود تعداد کمتر، حدود ۵۹ درصد از ارزش کل فروش را به خود اختصاص دادند.
شهر فرودگاهی در صدر مناطق فروش املاک دبی
از نظر ارزش فروش، شهر فرودگاهی (Airport City) با ۴۲۸ میلیون درهم در رتبه نخست قرار گرفت. پس از آن الیفره ۱ (Al Yufrah ۱) با ۳۱۸ میلیون درهم، دبیلند رزیدنس کامپلکس (Dubailand Residential Complex) با ۲۷۷ میلیون درهم، معیصم فرست (Me’aisem First) با ۲۵۹ میلیون درهم و الخیران فرست (Al Khairan First) با ۲۳۸ میلیون درهم قرار گرفتند.
در میان معاملات شاخص این دوره، یک ساختمان در جمیرا بیچ رزیدنسز (Jumeirah Beach Residences / JBR) به ارزش ۳۵۰ میلیون درهم در قالب معامله رهنی ثبت شد.
همچنین یک ویلا در پالم جمیرا (Palm Jumeirah) به ارزش ۱۳۲ میلیون درهم بهصورت هبه ثبت شد و یک آپارتمان مسکونی در جمیرا سکند (Jumeirah Second) نیز با قیمت ۳۴ میلیون درهم به فروش رسید.
جمعبندی معاملات چهارروزه بازار املاک دبی
بازار املاک دبی طی چهار روز کاری شاهد ثبت ۳,۳۹۶ معامله به ارزش حدود ۱۰ میلیارد درهم بود. فروش املاک با ۵.۹ میلیارد درهم همچنان بخش اصلی معاملات را تشکیل داد و پس از آن رهن با ۳.۴ میلیارد درهم و هبه با ۷۲۰ میلیون درهم قرار گرفتند.
در بخش فروش نیز اگرچه تعداد معاملات پیشفروش از املاک آماده بیشتر بود، ارزش فروش املاک آماده به ۳.۵ میلیارد درهم رسید و از ۲.۴ میلیارد درهم فروش پروژههای پیشفروش بالاتر قرار گرفت. شهر فرودگاهی نیز با ۴۲۸ میلیون درهم، بیشترین ارزش فروش را در میان مناطق گزارششده ثبت کرد.
منبع خبر: البیان (Al Bayan)
