پلتفرم پرایپکو مینت (PRYPCO MINT)، دارای مجوز از سازمان تنظیم مقررات داراییهای مجازی دبی (VARA)، حداقل سرمایهگذاری در املاک توکنیزهشده دبی را از ۲,۰۰۰ درهم به ۱,۰۰۰ درهم کاهش داد؛ اقدامی که میتواند ورود سرمایهگذاران بیشتری را به بازار املاک دیجیتال دبی تسهیل کند.
این پلتفرم در پیامی به مشتریان خود اعلام کرد کاهش حداقل سرمایهگذاری، مالکیت توکنهای ملکی را در دسترستر کرده و امکان ساخت و تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری را با انعطاف بیشتری فراهم میسازد.
کاهش آستانه ورود به بازار املاک توکنیزهشده دبی
کاهش حداقل سرمایهگذاری به ۱,۰۰۰ درهم، دسترسی سرمایهگذاران خرد را به بازار املاک توکنیزهشده افزایش میدهد و امکان توزیع سرمایه میان چند دارایی را با سرمایه اولیه کمتر فراهم میکند.
بر اساس اعلام پرایپکو مینت، کاربران میتوانند دارایی خود را میان پروژههای مختلف مسکونی و تجاری توزیع کنند که این موضوع به مدیریت و توزیع ریسک سرمایهگذاری کمک شایانی خواهد کرد.
امکان خرید و فروش بدون دوره نگهداری اجباری
یکی از ویژگیهای کلیدی این ساختار، قابلیت نقدشوندگی در بازار ثانویه است. سرمایهگذاران میتوانند توکنهای ملکی خود را در بازار ثانویه معامله کنند و برخلاف برخی ابزارهای سرمایهگذاری سنتی یا صندوقهای املاک، ملزم به نگهداری دارایی برای یک دوره زمانی مشخص و اجباری نیستند.
همچنین این املاک پس از تکمیل تأمین مالی، قابلیت ایجاد درآمد اجارهای مستمر و سود ناشی از افزایش ارزش اصل دارایی در طول زمان را برای دارندگان توکن دارند.
۱۰ ملک توکنیزهشده تاکنون عرضه شده است
از زمان آغاز رسمی برنامه توکنیزهسازی املاک دبی در ۲۵ می ۲۰۲۵، اداره اراضی و املاک دبی (DLD) تاکنون ۱۰ ملک را از طریق PRYPCO MINT عرضه کرده است. تمامی این عرضهها در مدت کوتاهی تکمیل شدند و برخی از آنها در کمتر از دو دقیقه بهطور کامل تأمین مالی شدند؛ موضوعی که از استقبال قابلتوجه سرمایهگذاران حکایت دارد.
پروژه تحت نظارت نهادهای رسمی امارات اجرا میشود
فعالیتهای این بخش تحت یک ساختار نظارتی متمرکز و با پشتیبانی مستقیم نهادهای حاکمیتی امارات شکل گرفته است. چارچوب قانونی این حوزه از سوی اداره اراضی و املاک دبی و با همکاری سازمان تنظیم مقررات داراییهای مجازی دبی (VARA)، بانک مرکزی امارات (CBUAE) و بنیاد آینده دبی (DFF) در قالب پروژه «سندباکس املاک» (Real Estate Sandbox) تدوین شده است تا امنیت دارایی سرمایهگذاران تضمین شود.
جمعبندی
کاهش حداقل سرمایهگذاری به ۱,۰۰۰ درهم نشان میدهد دبی در حال گسترش دسترسی سرمایهگذاران خرد به بازار املاک توکنیزهشده دبی است. با توجه به استقبال از عرضههای قبلی و چارچوب نظارتی مشترک DLD، VARA، بانک مرکزی امارات و بنیاد آینده دبی، این بخش میتواند نقش پررنگتری در تحول بازار املاک دیجیتال ایفا کند.
منبع دادهها: روزنامه گلف نیوز (Gulf News)
