«زعبیل دیستریکت»؛ بزرگترین توسعه داخلی مرکز مالی منطقه با ارزش بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم
پروژه «زعبیل دیستریکت – مرکز مالی بینالمللی دبی» بهعنوان بزرگترین توسعه داخلی یک مرکز مالی در منطقه، در قالب یک طرح جامع ششمرحلهای اجرا میشود؛ بهگونهای که فاز نخست آن در سال ۲۰۳۰ به بهرهبرداری میرسد و تکمیل کامل پروژه برای سال ۲۰۴۰ برنامهریزی شده است. این توسعه راهبردی با هدف ارتقای جایگاه جهانی دبی در خدمات مالی، فناوریهای آینده و اقتصاد دیجیتال طراحی شده است.
این طرح به ابتکار شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، معاون رئیس دولت، نخستوزیر و حاکم دبی، رونمایی شده و با افزایش ظرفیتهای مرکز مالی بینالمللی دبی، نقش DIFC را در نقشه مالی جهان تقویت میکند.
ابعاد پروژه و ارزش اقتصادی
«زعبیل دیستریکت» در زمینی به مساحت ۷.۱ میلیون فوت مربع توسعه مییابد و زیربنای ساختهشده آن به ۱۷.۷ میلیون فوت مربع میرسد. ارزش توسعهای این پروژه بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم برآورد شده است؛ رقمی که آن را به بزرگترین توسعه داخلی یک مرکز مالی در خاورمیانه تبدیل میکند.
با تکمیل کامل طرح، ظرفیت استقرار بیش از ۴۲ هزار شرکت و بیش از ۱۲۵ هزار نیروی کار فراهم خواهد شد. همچنین بیش از یک میلیون فوت مربع از فضاهای پروژه به فناوریهای آینده و هوش مصنوعی اختصاص مییابد.
اینویشن هاب و قطب جهانی هوش مصنوعی
در قلب این توسعه، «اینویشن هاب» مرکز مالی بینالمللی دبی قرار دارد که اندازه آن سه برابر خواهد شد و به بزرگترین هاب نوآوری و توانمندسازی اکوسیستم هوش مصنوعی جهان تبدیل میشود. این مجموعه برای پاسخگویی به نیازهای بیش از ۶ هزار شرکت و حدود ۳۰ هزار متخصص فناوری طراحی شده است.
این هاب نقش کلیدی در شتابدهی نوآوری تجاری، توسعه راهکارهای هوش مصنوعی و تقویت جایگاه دبی بهعنوان مرکز فناوریهای پیشرفته ایفا خواهد کرد.
اقتصاد دیجیتال و بازیهای نسل آینده
زعبیل دیستریکت همچنین میزبان مرکز تخصصی بازیهای نسل آینده و فناوریهای فراگیر خواهد بود؛ مرکزی که جایگاه دبی را بهعنوان قطب پیشرو در بازیسازی، شبیهسازی دیجیتال و تولید محتوای پیشرفته تقویت میکند و در راستای توسعه اقتصاد دیجیتال امارت قرار دارد.
آموزش عالی و توسعه سرمایه انسانی
در چارچوب این طرح، برنامه جذب دانشگاههای طراز اول جهان (در میان ۲۵ دانشگاه برتر رتبهبندی QS) در دستور کار قرار گرفته است. همچنین آکادمی مرکز مالی بینالمللی دبی با افزایش دهبرابری مساحت، به ۳۷۰ هزار فوت مربع خواهد رسید و ظرفیت آموزش سالانه تا ۵۰ هزار فراگیر را فراهم میکند.
هنر، فرهنگ و فضاهای شهری
این توسعه شامل «آرت پاویلیون» اختصاصی نیز هست که نقش DIFC را بهعنوان یکی از قطبهای هنر و فرهنگ دبی تقویت میکند. فضاهای باز با سرانه بالای فضای سبز، تنوع زیستی و طراحی انسانمحور، محیطی سالم برای کار، زندگی و تعامل اجتماعی ایجاد میکنند.
اتصال زعبیل دیستریکت به «گیت دیستریکت – مرکز مالی بینالمللی دبی» از طریق یک پل نمادین، پیوستگی شهری و دسترسی مستقیم میان بخشهای قدیمی و جدید DIFC را افزایش میدهد.
کاربری ترکیبی، موقعیت راهبردی و پایداری
زعبیل دیستریکت بهعنوان یک مقصد یکپارچه با کاربری ترکیبی طراحی شده و شامل فضاهای اداری، مسکونی، مراکز همایش، هتلها، خردهفروشی لوکس و زیرساختهای فناورانه پیشرفته است. موقعیت راهبردی پروژه دسترسی سریع به معابر اصلی و زیرساختهای کلیدی دبی را تضمین میکند.
همکاری با سازمان راهها و حملونقل دبی برای بهبود شبکه ترافیکی، طراحیهای معماری شاخص و تعهد به اصول پایداری و کاهش اثرات زیستمحیطی، از ستونهای اصلی این طرح شهری آیندهمحور بهشمار میروند.
جمعبندی
«زعبیل دیستریکت – مرکز مالی بینالمللی دبی» با ارزش توسعهای بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم و تکمیل نهایی در سال ۲۰۴۰، بزرگترین توسعه داخلی یک مرکز مالی در منطقه محسوب میشود. این پروژه با تمرکز بر هوش مصنوعی، نوآوری، آموزش عالی، هنر و فرهنگ، ظرفیتسازی گستردهای برای شرکتها و نیروی کار ایجاد کرده و جایگاه دبی را در اقتصاد مالی و دیجیتال جهان به سطحی جدید ارتقا میدهد.
