بازار املاک دبی معاملات هفته را با فعالیتی قابل توجه آغاز کرد و تحرکات قدرتمندی در این بخش ثبت شد؛ روندی که نشان‌دهنده اعتماد سرمایه‌گذاران و تداوم شتاب بازار در فضای مثبت سرمایه‌گذاری است.
بر اساس داده‌های اپلیکیشن دبی ریست (Dubai REST)، وابسته به اداره اراضی و املاک دبی (Dubai Land Department)، مجموع معاملات املاک دبی در روز گذشته از ۲.۲۳ میلیارد درهم فراتر رفت و از طریق ۹۶۵ معامله به ثبت رسید.
این معاملات شامل فروش‌هایی به ارزش بیش از ۱.۶۹ میلیارد درهم بود که از طریق ۷۲۳ معامله انجام شد. فروش املاک دبی در این روز شامل ۶۳۰ معامله برای واحدهای مسکونی، ۵۳ معامله برای ساختمان‌ها و ۴۰ معامله برای زمین‌ها بود.
تفکیک معاملات املاک آماده و پروژه‌های پیش‌فروش
ارزش فروش املاک آماده به حدود ۷۸۱.۵۲ میلیون درهم رسید و از طریق ۲۳۹ معامله ثبت شد. این معاملات شامل ۱۸۴ معامله برای واحدهای مسکونی، ۱۵ معامله برای ساختمان‌ها و ۴۰ معامله برای زمین‌ها بود.
در مقابل، فروش املاک پیش‌فروش یا پروژه‌های روی نقشه (Off-Plan) به حدود ۹۰۹.۲۳ میلیون درهم رسید و از طریق ۴۸۴ معامله انجام شد. این معاملات شامل ۴۴۶ معامله برای واحدهای مسکونی و ۳۸ معامله برای ساختمان‌ها بود.
آمار معاملات رهن، هبه و سهم هر بخش
در بخش رهن املاک، ۲۱۹ معامله به ارزش ۴۵۵.۶۴ میلیون درهم ثبت شد. این معاملات شامل ۱۳۲ رهن برای واحدهای مسکونی، ۲۴ رهن برای ساختمان‌ها و ۶۳ رهن برای زمین‌ها بود.
ارزش هبه‌ها نیز به حدود ۸۷.۸۱ میلیون درهم رسید و از طریق ۲۳ معامله ثبت شد. این هبه‌ها شامل ۱۴ معامله برای واحدهای مسکونی، سه معامله برای ساختمان‌ها و شش معامله برای زمین‌ها بود.
به این ترتیب، سهم بخش‌های مختلف از ارزش کل معاملات املاک دبی در این روز به شرح زیر بود:
- فروش املاک: ۷۵.۱۰ درصد از ارزش کل معاملات
- رهن املاک: ۲۰.۸۸ درصد از ارزش کل معاملات
- هبه املاک: ۴.۰۲ درصد از ارزش کل معاملات
مناطق پیشتاز دبی در فروش روزانه املاک
از نظر مناطق، شهر فرودگاهی (Airport City) با فروش بیش از ۱۸۹.۱۵ میلیون درهم در صدر مناطق دبی قرار گرفت. پس از آن، بیزنس‌بی، منطقه برج خلیفه، تلال امارات و جمیرا ویلج سرکل بیشترین ارزش فروش را در میان مناطق اعلام‌شده ثبت کردند.
- شهر فرودگاهی (Airport City): بیش از ۱۸۹.۱۵ میلیون درهم
- بیزنس‌بی (Business Bay): حدود ۱۳۲.۰۷ میلیون درهم
- منطقه برج خلیفه (Burj Khalifa): ۱۲۷.۴۳ میلیون درهم
- تلال امارات (Emirates Hills): ۸۲.۷ میلیون درهم
- جمیرا ویلج سرکل (Jumeirah Village Circle): ۶۵.۹۵ میلیون درهم
جمع‌بندی
به گزارش فرصت، معاملات املاک دبی در آغاز هفته از ۲.۲۳ میلیارد درهم عبور کرد و ۹۶۵ معامله به ثبت رسید. فروش املاک با بیش از ۱.۶۹ میلیارد درهم، ۷۵.۱۰ درصد از ارزش کل معاملات روزانه را تشکیل داد.
در بخش فروش، املاک پیش‌فروش با ۹۰۹.۲۳ میلیون درهم و ۴۸۴ معامله، ارزش و تعداد معاملات بیشتری نسبت به املاک آماده با ۷۸۱.۵۲ میلیون درهم و ۲۳۹ معامله ثبت کردند. شهر فرودگاهی، بیزنس‌بی و منطقه برج خلیفه نیز در صدر مناطق اعلام‌شده از نظر ارزش فروش روزانه قرار گرفتند.
منبع خبر: روزنامه امارات الیوم (Emarat Al Youm)
